INFORMAÇÃO GERAL

A quinta está dividida em duas partes. A maior inclui a casa principal, oficina, pomares, jardins, hortas e todo o equipamento. O terreno mais pequeno foi adquirido à cerca de 4 anos onde se realizou a construção de uma represa de águas pluviais com cerca de 5.000 Mts3 de capacidade.

Área do terreno maior: 6,5 Hectares
Área do terreno não contíguo (com represa): 1,5 Hectare
Área total: 8 Hectares  (80.000 mts²)

Vegetação típica: Esteva, Azinheira, Alfarrobeira, Sobreiro, Oliveira, Figueiras, Amendoeiras, Pinheiros Mansos.

Vegetação introduzida para pomar e hortas: Figueiras, Amendoeiras, Tangerineiras, Anoneiras, Videiras, Goiabas, Nespereiras, Aveleiras, entre muitas outras.

Vegetação introduzida de apoio e de crescimento rápido para corta-ventos, sombra, biomassa, lenha, abrigos, criação e cobertura do solo: Acácia Austrália, Acácia Mimosa, Chorão das Areias

Vegetação introduzida para corta-fogos: Cactos

Animais selvagens existentes na região: Coelhos, Javalis, Pega Azul, Garças, Melros, Sapos, Cágados, Peixes.

Tipo de solo: Xisto/Argiloso

Tipo de clima no Inverno: Frio húmido com temperaturas mínimas de ~0^oC à noite e ~18^oC ao meio dia.
Tipo de clima no Verão: Quente com temperaturas máximas de ~40^oC a meio da tarde e ~28^oC à noite.
Primaveras e Outonos com temperaturas amenas bastante agradáveis.

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HABITAÇÕES / ESTRUTURAS

• 1 x habitação com 80 mts2 + mezanine, que inclui sala/cozinha com salamandra, uma despensa grande, um quarto e uma casa de banho. Há a possibilidade legal de aumentar a área de habitação em mais 20% sobre a actual.
  A casa está pronta a habitar e inclui:
  • Esquentador
  • Máquina de lavar roupa
  • Fogão
  • Frigorífico pequeno (para energia solar)
  • Armários, mesas, cadeiras, sofás, camas e outros mobiliários
  • Televisor

• 1 x Oficina de ferramentas e sala de máquinas.
• 2 x Barracões de apoio para materiais .
• 1 x Cabana de apoio às hortas com painel foto voltaico 43w e bateria.
• 1 x Caravana antiga mas habitável.
• 3 x Casas de banho secas .
• 1 x Viveiro: Flores, Cactos (Aloés), Árvores de fruto tropicais e locais, plantas diversas.
• Terraços para acampamento, alguns deles com fornecimento de água.

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ÁGUA

Sistema de água por bombeamento da barragem para reservatório com posterior abastecimento para rega e casa por gravidade.

Reservatórios de água térreos: 1 com 12.000 litros + barragem com 5.000 mts3

Sistemas de rega:

• Cobre 2 Hectares do terreno.
• Rega por secções por gravidade e/ou motobomba com central de válvulas manuais.
• Por aspersão e micro-aspersão, por conta-gotas.
• Rede de tubagens subterrâneas e de superfície desde ½ polegada até 3 polegadas.
• Bombeamento por motobomba diesel 6cv.
• Possibilidade de ligação de todo o sistema à represa de águas pluviais no terreno 2.

Barragem do Beliche:

• A água é de proveniência pluvial e limpa.
• É autorizado os banhos e passeios de barco, canoa, windsurf, etc.
• É autorizada a pesca à cana.
• Não é permitido barcos a motor ou motas de água.

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ENERGIA ELÉCTRICA

Energia eléctrica através de dois circuitos solares independentes mais aerogerador. Não existe conexão à rede eléctrica.

• Circuito Solar 1:
  • 6 x Baterias BPSolar 550 Amp
  • 1 x Carregador/Inversor Trace 900w com onda sinusoidal modificada.
  • 1 x Inversor Trace 2000w com onda sinusoidal modificada.
  • 6 x Painéis foto voltaicos com total de 300w.
  • 1 x Regulador de carga de 20amp.
  • Tempo de uso: 8 anos
     
• Circuito Solar 2:
  • 6 x Baterias BPSolar 1000 Amp.
  • 1 x Inversor 600w com onda sinusoidal pura (para computadores e equipamentos sensíveis).
  • 5 x Painéis foto voltaicos de 80w cada = total 400w.
  • 1 x Regulador de Carga MPPT BlueSky 30 Amp.
  • 1 x Seguidor solar automático de 1 eixo
  • Cablagem em cobre.
  • Tempo de uso: instalado novo em Novembro 2006.

• Aerogerador (Whisper 600):
  • Capacidade máxima de 600w.
  • Sem regulador de carga, ligado directamente às baterias.
  • Tempo de uso: 8 anos (pás propulsoras novas em fibra de carbono instaladas em Novembro 2006).

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COMUNICAÇÕES

A habitação principal está ligada à rede telefónica da PT, através de um cabo subterrâneo até ao cimo da colina do parque de estacionamento de veículos. Poderá existir cobertura ADSL.

OUTROS EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E FERRAMENTAS

• 1 x Betoneira
• 1 x Motobomba diesel com 6 cv.
• 1 x Motobomba diesel com 5 cv.
• 1 x Gerador a gasolina 2800 Kva (novo).
• 1 x Gerador a gasolina 2200 Kva (antigo mas a funcionar).
• 1 x Berbequim de mesa vertical.
• 1 x Máquina rotativa de afiar.
• 2 x Esquentadores a gás butano.
• 1 x Máquina de lavar roupa.
• Diversas ferramentas e utensílios de trabalho para ferro, electricidade e carpintaria.
• Diversas ferramentas hortícolas que incluem, sachos, pás, enxadas, picaretas, etc.
• Diversas peças de substituição e apoio aos sistemas de rega.
• Traves e muitas outras formas de madeira e alumínio.
• Tubos de rega de reserva.
• 2 x Carros de mão em bom estado.

Existem muitos outros diversos equipamentos e materiais.

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REGIÃO

A quinta está localizada:

• a 50 Kms de Faro;
• a 12 Kms de Castro Marim;
• a 16 Kms de Vila Real de Sto. António;
• a 20 Kms de Ayamonte (Espanha);
• a 14 de Monte Gordo;
• a 14 Kms da praia mais próxima (Praia Verde)

Estradas da região estão asfaltadas e em bom estado.

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PREÇO DE VENDA

€950.000

Motivo da Venda: Razões de ordem pessoal/particular.

Contacto: Genevieve Roguier +351 96 452 55 36 / 96 84 69 583

Email: terramada@gmail.com